mẫu biệt thự 2 tầng

Xây nhà 2 tầng trọn gói 100m2 siêu tiết kiệm, hiệu quả

Bạn đang muốn xây nhà 2 tầng trọn gói nhưng còn băn khoăn vấn đề chi phí?

Hãy tham khảo cách tính diện tích xây dựng và chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói dưới đây để biết thêm chi tiết.

Xem thêm:

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà 2 tầng giá rẻ phong cách hiện đại

Có nên xây nhà trọn gói hay không? Những điều bạn nên biết

1. Cách tính diện tích và chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói

Ngôi nhà là nơi bạn sẽ sinh sống và gắn bó lâu dài do vậy việc lựa chọn một thiết kế đẹp, phù hợp với thẩm mỹ và sở thích của gia chủ nhưng vẫn có chi phí xây dựng vừa phải là điều vô cùng quan trọng. Bởi chỉ khi biết được mức phí dành cho xây dựng, bạn mới có thể tự do trong việc lựa chọn hình thức kiến trúc và trang trí nội thất cho ngôi nhà. 

xây nhà 2 tầng trọn gói

Hiện nay, cách tính chi phí xây dựng nhà ở được dùng phổ biến là lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng. Cụ thể, với nhà ở 2 tầng 100 m2 thì cách tính như sau:

+ Tính diện tích

– Diện tích móng: 100 m2

– Diện tích tầng trệt: 100 m2

– Diện tích tầng lầu: 100 m2

– Diện tích mái: 100×60%= 60m2

Tổng diện tích: 360m2

+ Đơn giá xây dựng

– Đơn giá xây dựng phần thô: 2.800.000 (VNĐ / m2)

Xây dựng phần thô là hình thức xây dựng hoàn thiện khung nhà và chi phí cho vật tư phần thô, ngôi nhà hoàn thiện ở mức cơ bản, chỉ còn thiếu các chi tiết trang trí và nội thất.

– Đơn giá xây dựng trọn gói: 6.000.000đ (VNĐ / m2)

Đây là hình thức xây dựng hoàn thiện nhà ở và tiến hành bàn giao, sau khi bàn giao chủ đầu tư có thể dọn vào ở ngay lập tức, đây là hình thức được nhiều chủ nhà lựa chọn khi tìm được đơn vị thầu uy tín.

Từ công thức đã nêu trên, bạn có thể tính được mức phí xây dựng cho ngôi nhà 2 tầng 100m2 như sau:

+ Chi phí xây dựng phần thô: 360m2 x 2.800.000 = 1.008.000.000 (VNĐ)

+ Chi phí xây dựng trọn gói: 360m2 x 6.000.000 = 2.160.000.000 (VNĐ)

2. Cách chọn nhà thầu và thời điểm xây dựng để tiết kiệm chi phí xây nhà

xây nhà 2 tầng trọn gói

Mỗi nhà thầu xây dựng sẽ có mức giá xây dựng khác nhau, do vậy trước khi bắt đầu xây nhà bạn nên liên hệ và trao đổi với bên thầu để nắm mức giá và những điều kiện hợp đồng xem có phù hợp với chi phí bạn có hay không.

Còn về thời điểm xây dựng, tùy vào từng thời điểm mà vật tư xây dựng sẽ tăng giá hoặc giảm nhẹ do vậy bạn nên lựa chọn thời điểm xây nhà hợp lý để tiết kiệm chi phí. Trên thực tế, những thời điểm thị trường xây dựng nhộn nhịp thì vật tư sẽ khan hiếm hơn nên giá thành cũng bị nâng cao.

Ngoài ra, để tiết kiệm chi phí bạn cũng có thể tận dụng những thiết kế handmade và các vật liệu thô. Tuy nhiên để làm được điều này bạn cần có một chút thẩm mỹ về kiến trúc hoặc nội thất. Để làm được điều này, bạn có thể tham khảo ở những trang website chuyên về thiết kế để tham khảo các bài viết hay về nhà cửa. Như vậy, bạn sẽ thấy ngôi nhà của bạn trở nên quen thuộc hơn bởi những đồ nội thất do chính tay bạn tạo nên. 

Trên đây là một số thông tin về xây nhà 2 tầng trọn gói. Nếu bạn cần thêm những thông tin khác về việc xây nhà và thiết kế kiến trúc nhà ở Hà Nội, hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Công ty Cổ phần Kiến Trúc và Xây dựng Ba Cộng

Văn phòng: A4-TT17 (73) Nguyễn Khuyến, Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

Xưởng Gỗ: Số 14 ngõ 90 Khuyến Lương, Hoàng Mai, Hà Nội.

Liên hệ: 02426 656 3737 hoặc 0979 655 369 (Mr Tùng)

Web: https://xaydung3cong.com/ hoặc http://kientruc3cong.com/

Fanpage: https://www.facebook.com/kientruc.3cong/

 

Bình Luận Facebook

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *