Tất tần tật về quy trình xây nhà từ móng đến mái

Xây nhà là một công việc cực kỳ to lớn, trọng đại và không hề đơn giản. Bởi căn nhà là mục tiêu, ước mơ cả đời và nó sẽ tiêu tốn rất nhiều tiền bạc, công sức, thời gian. Vậy nên trước khi bắt tay vào xây dựng, bạn cần phải nắm được toàn bộ quy trình xây nhà từ móng đến mái. Để từ đó lên kế hoạch chi tiết, chuẩn bị ngân sách và hoàn thành đúng tiến độ.

Chuẩn bị xây nhà

Chuẩn bị tất cả những thứ cần thiết trước khi xây dựng
  • Đất xây: chọn mua đất xây nhà dựa vào mệnh chủ, diện tích, khu vực, an ninh, giá cả.
  • Phong thủy: quyết định thời điểm thi công, hướng xây và bố trí nhà ở.
  • Thủ tục pháp lý: xin giấy phép xây dựng trước khi thi công.
  • Kinh phí: dự trù cụ thể tất cả các khoản phải chi cho đến khi hoàn thiện để tránh phát sinh thêm.
  • Thiết kế: xác định xây bao nhiêu tầng, bao nhiêu phòng, phân chia diện tích như thế nào, lựa chọn phong cách gì…
  • Kế hoạch thi công: xem ngày động thổ, đổ mái, các hạng mục cần làm, thời gian hoàn thiện.
  • Lựa chọn nhà thầu: dựa vào các tiêu chí như uy tín, trình độ, kinh nghiệm, giá cả thi công.
  • Chuẩn bị mặt bằng: phá dỡ nhà cũ, nguồn điện, nước, hàng rào chắn…
  • Chuẩn bị vật tư: số lượng, chủng loại đảm bảo cung ứng đủ cho quá trình xây dựng.

Tiến hành thi công, xây dựng

Giai đoạn thi công phần thô

Thi công thô bao gồm móng, sàn, tường bao…

Phần thô bao gồm: móng, sàn, tường bao, hệ thống đà kiềng và cột, hệ thống điện… Nếu bạn chọn thi công trọn gói thì nhà thầu sẽ làm hết tất cả các công việc trên. Bạn chỉ cần duyệt phương án xây dựng, bảng vật tư và giám sát thi công. Còn nếu bạn tự chọn vật tư thì phải chịu trách nhiệm đảm bảo đủ số lượng cho thi công.

Bạn sẽ là người chịu toàn bộ tránh nhiệm khi thi công xây nhà. Vậy nên hãy tìm hiểu kỹ về quy trình xây, các giấy tờ cần thiết và giải quyết vấn đền phát sinh. Trong giai đoạn này việc giám sát rất quan trọng vì nếu để xảy ra sai sót thì sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng.

Giai đoạn hoàn thiện

Hoàn thiện nội thất nhà ở

Giai đoạn này sẽ hoàn thiện xây nhà thô từ làm sàn, sơn tường, cầu thang, bếp, cửa đến lắp đặt hệ thống điện, nước, chống sét… Sau đó sẽ hoàn thiện nội thất bên trong. Bạn nên nhờ kiến trúc sư thiết kế nội thất để căn nhà vừa đầy đủ, tiện nghi lại vừa mang tính thẩm mỹ cao.

Nghiệm thu, bàn giao công trình và đưa vào sử dụng

Nghiệm thu công trình đã hoàn thiện

Chủ nhà, nhà thầu xây dựng, nhà thầu tư vấn thiết kế cần phải lập hồ sơ hoàn công, biên bản nghiệm thi hoàn thành công trình. Sau đó mới tiến hành đưa công trình vào khai thác sử dụng.

Tất tần tật quá trình xây nhà từ móng đến mái đã được liệt kê ở trên. Bạn nên nắm rõ hết mọi điều để có thể giám sát và hoàn thiện ngôi nhà của mình một cách tốt nhất.

Bình Luận Facebook

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *